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Mysteel：地产政策稳量不举价，推动钢材需求增量有限
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【核心观点】 8月起，放松限购及宽房贷等楼市利好政策仅花一个月落地，速度力度均超预期，表明政府救市决心很强。然而虽现已不提“房住不炒”，但房地产主基调仍在稳住成交量，而非刺激房价上涨。政策目的托而不举，未来可期但不可过分乐观。且居民杠杆率高企，自主加杠杆动力有限，市场信心仍将缓慢恢复。调降房贷利率及“认房不用认贷”两核心政策落地对购房需求一侧“松绑”，叠加金九银十传统旺季，将明显推动成交量复苏。此外，政策落地大背景为楼市供需关系生变，总体由供不应求转向供过于求。对于反映供需关系的房价，由于不同能级城市供求关系显著分化（高能级城市供不应求或供需相对匹配，低能级城市供过于求）因素扰动，政策对房价并非直线影响，另供需错配可能导致成交量改善程度有限，对房价推动作用更小。房价对政策正反馈存在滞后。虽8月利率政策频出利好，但全国居民杠杆率高企，整体房地产提升驱动不足。落在钢材需求上，预计本轮楼市政策对钢材需求的推升作用也比较有限：1. 从销售企稳到形成房地产投资增长并形成新开工面积的时间链条较为缓慢；2. 短期内政策更多提振一线及强二线城市房地产市场，高能级城市或将出现结构性行情。但一线城市占
我的钢铁网2023-09-09
每日钢市：7家钢厂降价，期钢跌近2%，钢价延续跌势
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一、钢材期现市场价格 9月8日，国内钢材市场价格弱势下跌，唐山迁安普方坯出厂含税下调40报3510元/吨。早盘期螺偏弱震荡，钢材现货市场稳中有降。午后期螺快速回落，多数城市报价明显走弱，市场低价资源涌现。受台风影响，近期福建、广东等省雨水较多，对市场出货影响较大，需求表现不尽人意。 9月8日，期螺主力弱势下跌，收盘价3717跌1.98%，DIF与DEA双双向下，RSI三线指标位于35-49，靠近布林带中轨与下轨之间运行。 9月8日，国内7家钢厂下调建筑钢材出厂价格20元/吨，1家钢厂上调30元/吨。二、四大品种钢材市场价格建筑钢材：9月8日，全国31个主要城市20mm三级抗震螺纹钢均价3799元/吨，较上个交易日下跌21元/吨。Mysteel调研，本周247家钢厂日均铁水产量248.24万吨，环比增加1.32万吨。同时，近期市场需求表现较差，供需矛盾加剧，商家对后市多谨慎。因此预计下周初国内建筑钢材价格或将继续趋弱调整。热轧板卷：9月8日，全国24个主要城市4.75mm热轧板卷均价3954元/吨，较上个交易下跌27元/吨。Mysteel数据显示，本周热卷产量再创历史新高，部分钢厂
我的钢铁网2023-09-08
Mysteel解读：钢铁需求结构优化——存量VS增量
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众所周知，人口是房地产业发展的基础，而工业化和城镇化是房地产发展的动力。进入21世纪后，在人口基数效应，以及轰轰烈烈城镇化历史进程的推动下，我国房地产市场经历了飞速发展的过程，城镇化率也由36.22%提升至65.22%。然而，随着2021-2022年房地产市场出现重大调整，象征着房地产大开发时代落幕，正式进入存量时代。一、房地产仍处在探底过程，企稳修复尚需等待 2023年以来，虽然官方出台多项宽松政策托底房地产市场，但受自身周期以及经济周期效应影响，其下行趋势未改，仅下行速度出现了放缓。7月24日，中央政治局会议对房地产市场作出了新的重大表述，即“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”。该表述可谓超预期，也对未来若干年房地产政策奠定了基调。下半年，利好房地产市场的宽松政策将继续稳步推进，但某些方面仍有恶化预期，比如房企的债务危机，不排除后期仍有房企暴雷事件出现，因此房地产市场触底企稳尚需时间。二、基建作为逆周期调节工具，发挥稳增长效应基建方面，作为重要的逆周期调节工具，起到了稳增长的关键作用，上半年对建筑钢材需求形成了明显支撑。下半年财政政策对基建支持或将加码，包括加快
我的钢铁网2023-09-08
大连商品交易所9月8日铁矿石仓单日报
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Elaine2023-09-08
郑州商品交易所9月8日锰硅仓单日报表
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郑州商品交易所9月8日锰硅仓单日报表
Elaine2023-09-08
郑州商品交易所9月8日硅铁仓单日报表
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Elaine2023-09-08
上海期货交易所9月8日指定交割仓库热轧卷板仓单周报
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上海期货交易所9月8日指定交割仓库热轧卷板仓单周报
Elaine2023-09-08
上海期货交易所9月8日指定交割仓库不锈钢(仓库)仓单周报
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上海期货交易所9月8日指定交割仓库线材仓单周报
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上海期货交易所9月8日指定交割仓库线材仓单周报
Elaine2023-09-08
上海期货交易所9月8日指定交割仓库螺纹钢(仓库)仓单周报
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上海期货交易所9月8日指定交割仓库螺纹钢(仓库)仓单周报
Elaine2023-09-08

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