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二手房市场出现一些积极信号房地产板块走强中洲控股涨停【SMM快讯】

报文章指出，2024年已经过半，上半年房地产市场尽管呈现温和复苏迹象，总体仍处于调整周期。在房地产调控政策持续调整优化背景下，一些城市房地产市场回暖，活跃度增加，购房者看房积极性增强，成交量也有所上涨。政策效应仍在继续释放，展望未来，随着已出台政策措施进一步落地见效，以及去库存、稳市场政策措施贯彻落实，将会进一步促进房地产市场平稳健康发展。【央行：着力推动已出台金融政策措施落地见效促进房地产市场平稳健康发展】央行货币政策委员会召开2024年第二季度例会：充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台金融政策措施落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支持力度，推动加快构建房地产发展新模式。落实促进平台经济健康发展的金融政策措施。切实推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。【安徽滁州：夫妻双方公积金贷款最高额度提至70万加大改善性住房供给】安徽滁州市住房和城乡建设局官网7月10日发布《关于进一步优化调整房地产政策若干措施》。在住房公积金贷款额度调整方面，《措施》提出，当前借款人家庭夫妻双方按规定正常缴存住房公积金满6个月的，最高可贷额度由原60万上调至70万元；借款人单方按规定正常缴存住房公积金满6个月的，最高可贷额度由原50万元上调至60万元。在加大改善性住房供给方面，《措施》显示，为顺应市场需求，拟从加大低密住宅供给、优化控规导则、提高得房率等方面，加大改善性住房供给，增加高质量住宅供应。在加大保障性住房供给力度方面，《措施》提出，坚持摸清底数，以需定购，结合“以旧换新”或商品房收购，将闲置存量房或过剩商品房转化为配售型保障性住房或配租型保障性住房，满足市场多层次住房需求，消化存量房，优化增量房，同时解决困难群众、新市民、新青年等住房需求。【世联行：预计上半年净利同比下降37.94%-58.63%】世联行公告，预计上半年净利1200万元–1800万元，同比下降37.94%-58.63%。受房地产市场交易量下降、消费者信心尚未恢复等综合因素影响，公司营业收入较上年同期下降。同时，大交易业务毛利率较上年同期下降，进一步压缩了利润空间。【保利发展：上半年净利润75.08亿元同比下降38.57%】保利发展发布2024年半年度业绩快报，实现营业总收入1392.69亿元，同比增长1.64%；归属于上市公司股东的净利润75.08亿元，同比下降38.57%。报告期内，公司营业收入主要源于房地产项目竣工交付结转，收入规模较去年同期小幅增长1.64%。受市场下行及价格承压影响，项目结转毛利率下降，公司营业利润同比减少27.73%。小财注：Q1净利22.24亿元，据此计算，Q2净利52.84亿元，环比增长137%。【渝开发：预计上半年净亏损2000万元-3900万元】渝开发公告，预计2024年上半年净亏损2000万元–3900万元，上年同期亏损458万元。报告期内公司预计出现亏损，主要原因为：房地产开发项目毛利率显著下降；公司对部分项目计提了减值；重庆农商行股票价格较年初上涨，交易性金融资产公允价值变动损益增加。【降首付一个月广州二手房成交破万套环比增长33.4%】来自广州市房地产中介协会的统计显示，5月26日至6月25日，广州市二手住宅网签宗数为10456宗，环比增长33.4%，创下2023年4月以来的新高。新房市场的成交量虽比不上二手房，但也有了较大的起色。根据广州市住房和城乡建设局的数据，6月份，广州商品住宅网签7623套，环比大涨48%，为近1年来的新高。【报告：6月近六成百强房企实现单月业绩环比增长一线城市成交环比增加17%】第三方机构克而瑞研究院7月1日发布《2024上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，6月，百强房企（销售额前100名的房企）实现销售额4389.3亿元，环比增长36.3%，同比降低16.7%。上半年，百强房企实现销售额18518.3亿元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7个百分点。6月，近六成百强房企实现单月业绩环比增长，近三成房企实现单月业绩同比增长。就城市能级来看，4个一线城市成交环比增加17%，韧性显著好于二三线城市。克而瑞称，4月末以来，北上广深四个一线城市“四限”政策均有不同程度松绑，刺激了一波前期存量客户入市，尤其是上海、广州、深圳环比增幅均在两成以上，6月成交量显著好于一季度月均水平。以上海为例，“527”新政之后，楼市热度显著提升，第七批次新房项目中已有3个项目触发积分制，前期项目来访、认购稳步回升已在成交端有所体现。（财联社）【中指研究院：6月百城新建住宅价格环比结构性上涨】中指研究院最新发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年6月）》，2024年6月，百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，同比跌幅为6.25%。当前业主“以价换量”促交易特征明显，百城二手住宅价格继续下行。百城新建住宅平均价格为16421元/平方米，环比上涨0.15%，同比上涨1.50%。受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比结构性上涨。【重磅楼市政策加持下京沪深6月二手房成交量大幅上扬】值得一提的是，二手房价格持续调整，换来了成交量的增长，交易量的提升明显好于新房市场；而一线城市二手房活跃度的上扬幅度，更加明显。“在‘以价换量’效应带动下，二手房销售表现持续好于新房。”中指研究院分析师孟新增表示。成交量方面，北京、上海、深圳等一线城市二手房的表现，尤其亮眼。据中原地产数据，北京6月二手房住宅网签量14987套，达到了15个月以来的最高水平。此外，截止6月30日，上海6月二手房累计成交26374套，环比5月二手房成交上涨41%，创下近3年以来新高。据深圳市房地产中介协会7月1日公布的数据，深圳6月二手房网签量5309套，环比上涨9%，同比上涨66%。【中指研究院：上半年TOP100房企销售总额为20834.7亿元】中指研究院最新发布《2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》，2024年上半年，TOP100房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅较上月继续收窄3.8个百分比，同比降幅连续4个月收窄。其中TOP100房企6月单月销售额同比下降19.55%，环比增长26.05%，均较5月份有所好转。自517央行房贷新政“三连发”后，全国范围内掀起了落地潮，据诸葛数据研究中心不完全统计，取消房贷利率下限并降低首付比例下限的省份，已超过20个，房贷首付比例进入“15%”时代。从一线城市来看，北上广深已全部跟进，底部渐行渐近，期待政策落地之下，基本面逐步企稳。【三箭齐发！房地产“重大举措”集中推出，事关买房首付、贷款利率等】5月17日午间，楼市迎来多项重磅利好，央行等部门连发3条通知，针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行了调整。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。同日，中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知。其中提到，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。中国人民银行、国家金融监督管理总局也于同日发布通知。通知提出，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。影响地产对铜消费中长期压力犹在长期拖累家电和传统电力等相关行业 SMM行业研究部GM叶建华在由浙江万马股份有限公司和上海有色网（SMM）联合举办的2024 SMM（第二届）电线电缆产业发展大会上对2024年铜铝金属价格和市场进行分析时表示，从房地产市场的成交端来看，实际消费依旧偏弱，地产链后端耗铜比重较高，长期依然压力不减。短期看，目前全国各地施工恢复中，但从各个铜材消费端口来看，节后地产新订单持续偏弱，对铜消费呈负反馈。房产和基建春风频吹对镀锌板影响如何？春节过后至今，国内宏观政策可谓是纷纷涌现，刺激消费手段层出不穷，从3月初提出推进大规模设备更新和消费品以旧换新，并于4月份逐步出台政策推进落实，到国内许多一线城市纷纷出台解除购房限购政策以及公积金房贷新政策，不断松绑房地产市场，随后提出万亿增发国债项目于今年6月底前开工建设，从资金、需求等多个角度共同拉动国内消费。这些刺激消费政策出台，对镀锌板影响如何？首先讲述一下今年镀锌板各板块情况。建筑镀锌板。建筑板属于镀锌板产能占比最大板块，改善建筑板需求首当其冲。房地产“以旧换新”如何影响钢铁行业？ 4月1日，郑州市住房保障和房地产管理局、财政局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》。原来除了消费品可以依旧换新外，房产也能以旧换新。郑州不是第一个吃螃蟹的城市，该政策从去年7月份开始就有不少城市支持房产“以旧换新”。不过，从内容上来看，郑州推行“以旧换新”方案是政府主导层面出发制定的，与其他城市的方案相比具有较高的借鉴价值。谈及房地产“以旧换新”对钢铁行业的影响，SMM认为短期来看，“以旧换新”政策，主要是为了去库存，可能对钢材需求带动不大。中长期来看，该政策如是有效推进，将会带来新的住房需求，有助于带动上下游多个行业的发展，从上游的钢铁，水泥到下游的家电等，这将会带来钢铁消费的增量。机构声音弘则弥道（上海）投资咨询有限公司宏观首席分析师章左昊在由浙江万马股份有限公司和上海有色网（SMM）联合举办的2024 SMM（第二届）电线电缆产业发展大会上对国内基建及地产形势进行了分析与展望。其表示新房需求不断向二手房分流，总体上一二线城市的需求已经企稳。基建投资总体保持稳定，短期因为资金到位情况改善可能有所改善。中信建投陈果研报指出，预计下半年市场将呈现先抑后扬走势。短期面临盈利预期下修，但微观流动性有支撑，今年股权融资供给规模显著好于去年，股东增持和公司分红回购将明显改善。下半年美联储开启降息将显著改善汇率约束环境，国内政策有望加码，房地产新一轮收购存储政策值得期待，风险偏好将边际改善，下半年市场环境最终将好于上半年，主要指数有望挑战新高。中期看，地产负面拖累将不断减弱，A股盈利也将受益于产能周期见底回升。行业配置：逐步由守转攻，先守住胜率资产，关注电力，油，电信运营商等。伺机加仓赔率资产，关注三条景气线索1）出海精挑细选2）新质生产力尤其是AI方向；3）供求格局改善方向。东北证券指出，展望后续，国内经济有望在超长期特别国债、大规模设备更新改造、房地产政策等推动下逐渐企稳向好。中信证券此前发布的研报表示，未来一段时间又将迎来房地产政策出台的小高潮，从上海、北京等核心城市出发，市场的区域性、结构性复苏是有可能实现的。开发企业所面临的资产减值威胁将有所缓解，居住服务类企业的正常经营秩序也能得到保障。各地在限价、落户、利率、财政补贴等方面，仍有广泛的政策出台空间。北京兑现调降利率和首付，有助于其他地方进一步解放思想、出台政策，也有助于增强居民对于政策可持续的信心，积极释放自住需求。来源：SMM

SMM上海有色网2024-07-12

分析人士：后市仍有下行压力

。后市玻璃需求改善主要依靠政策显效以及房地产市场改善预期。短期看，淡季叠加雨季影响下，玻璃现货价格仍承压。 “玻璃原片产能能否合理去化是产业链良性运转的关键。”魏朝明表示，纯碱方面，随着远兴能源阿拉善项目用水指标的落地，纯碱供应端显著增强，夏季检修及安全生产情况可能带来行情的短期波动。王婧茹认为，具体看，纯碱检修集中度削弱，但后续仍有集中检修计划，今年夏季高温对碱厂装置的考验可能增加，或对价格形成一定提振作用，不过供应端是否出现新的变量仍需持续观测。对玻璃市场而言，房地产收储、保交楼专项债等政策仍在持续推进，投资者需关注后续落实情况，以及7月重要会议释放的政策信号。在王婧茹看来，三季度一般为幕墙等下游集中安装节点，外加市场传统消费习惯影响，中短期玻璃价格企稳后仍有上行动能。此外，需持续留意玻璃生产线冷修兑现情况。魏朝明表示，短期纯碱、玻璃期货价格仍有下行风险，产业链下游企业需重点关注“金九银十”旺季预期对行情的阶段性影响。来源：期货日报网

期货日报网2024-07-11

分析人士：股指交易环境将逐步改善

后，近几个月地产销售数据相对好转，后续房地产市场若能企稳，将有助于提升经济预期，A股价格中枢也将随着经济预期的好转逐步上涨。投资板块方面，下半年投资或以科技等行业为主。 “预计今年下半年我国仍然会加快资本市场改革，同时为促进经济增长，宏观政策将仍以宽松为主，但也要注意，股指向上突破仍面临不少约束。”贾婷婷认为，随着新“国九条”的出台，减持新规和退市新规将持续利好高分红、大市值板块。在经济新旧动能转换的关键时期，高股息板块的优势将更为明显，上证50和沪深300指数的配置价值更高。来源：期货日报网

期货日报网2024-07-09

关注做陡收益率曲线套利机会

国内货币政策空间加大。综上，当前国内房地产市场仍未企稳，市场需求不足，资金面保持宽松，下半年美联储开启降息周期将为国内货币政策打开空间，在货币政策宽松预期下，短期债券市场仍将保持强势。不过随着长债收益率接近前期低点，且此前央行多次提示长债收益率风险，近日明确表示将视债券市场运行情况卖出国债，预计长端期债市场价格波动将加大，关注做陡收益率曲线套利机会。（作者单位：申银万国期货）来源：期货日报网

期货日报网2024-07-08

SMM LME香港论坛圆满落幕！全球金属与新能源市场展望与供应趋势探讨

催动基本金属需求，这可能对冲掉部分来自房地产市场的疲态所带来的损失。全球经济复苏将支撑我国海外出口，这可能带来更多的需求。我国企业的海外投资也将提振部分出口。我国经济仍面临不利因素，如地缘政治问题和贸易争端。近年来，我国企业一直在努力开拓新兴市场，以减少贸易战带来的影响。随着房地产市场预计将保持疲弱，如何提升国内消费者信心将是一项艰巨的任务。圆桌访谈主题：地缘政治挑战世界中的产能过剩和资源稀缺主持人： SMM 伦敦办事处负责人王彦臣嘉宾：金利实业(新加坡)国际有限公司交易部门董事总经理阮轶南 Open Mineral 中国区业务发展负责人徐天一 Bloomberg亚洲区金属矿产及可持续业务负责人 Ms. Michelle Leung 花旗研究泛亚洲区金属及采矿研究联合负责人 Jack Shang 阮轶南表示，基本面不容乐观，太阳能板的需求正在放缓。同时，房地产版块仍在恢复中。个人对下半年铝的需求不是很有信心。英美对俄罗斯的制裁会改变实物流。俄罗斯金属过去大量销往欧洲，4月之后销量已经大幅减少。比如俄罗斯的铝，可能能够以基于上期所（SHFE）的价格出售，无论上期所（SHFE）和伦交所（LME）之间的价差如何，俄罗斯的铝会进入中国。因此，个人认为英美制裁俄罗斯不会对镍价产生太大影响，但会改变实物流。徐天一表示，铜精矿供应不足，尤其在中国冶炼版块增长过快，也许明年还会出现在印尼。因此，这种不匹配实际上导致了铜矿加工费相当低，这种情况至少会持续到第四季度，除非一些冶炼厂削减生产以重新平衡市场，使现货铜精矿TC回到30、40、50美元，这样明年商议铜矿加工费时才能占据更有利位置。否则，个人认为这对中国的冶炼厂来说是灾难性的。因此，预计第四季度将会有一些减产。在可预见的未来几年，铜矿加工费仍将保持低位。根据冶炼厂的成本，像40、50美元的价格，不赚钱但也不会亏钱。 Ms. Michelle Leung表示，据彭博情报分析，铜价为8600美元/吨。只要维持这一水准，矿商们就可能获得更有前景的投资回报率，至少15%，来证明长期投资的合理性。预计2023-2028年再生铝占铝总的新需求的70%。目前，再生铝的占比非常低，与总需求相比只有20%左右，但预计在未来几年内会攀升至34%。与其他国家相比，这一比例仍然很低。美国这一比例高达65%，中国仍有很大的发展空间。 Jack Shang表示，花旗银行预测，未来第三季度伦铜价格将结束于接近9500美元，如果达到这个价格，将是一个窗口期或买入机会。花旗银行表示，他们对年末价格相当看好。对于年末、明年第一季度和明年价格预测，花旗银行将其定为12000美元，他们预计在未来6个月内可能会出现强劲反弹。主题：重新思考2024年新能源汽车供应链-中国地位、ESG担忧与激进的电池和电动汽车渗透率之间的平衡主持人： SMM 新能源高级研究经理马睿嘉宾：麦格理中国区能源转型与大宗商品研究负责人 Albert Miao EMR资本投资业务负责人 Damian Pearson Nickel Industries Limited ESG负责人 Muchtazar 华友钴业 ESG与可持续发展总监李仲宁 Albert Miao表示，目前，电池材料和太阳能行业都面临着类似的处境，它们都存在产能过剩的问题，太阳能的产能过剩更为严重。从供应方面来看，由于企业无法维持数个季度的利润和现金流，供应有所减少；在需求方面，未来几年将会有强劲的增长。因此，随着需求的持续增长，太阳能行业的产能过剩问题可能只是暂时的。另外，技术升级可以加速再平衡，这鼓励了业内大部分的供应削减。 Damian Pearson表示，考虑到欧洲和美国市场的积极态势，个人认为出海是有机会的，当地政府热衷于建立本土电池供应链。因此，有机会与拥有技术但缺乏经验的西方企业合作。美国市场将是一个充满挑战的市场，法规相对严格。欧洲更加开放，但寻找此类合作伙伴或投资也很有挑战。 Muchtazar表示，印尼投资部并不完全专注于矿产生产的ESG方面，但它要求负责任的采矿和矿物价值链的透明度。欧盟电池法规也是如此。个人认为，电池的主要原材料是矿物，如镍。更重要的是，评估涵盖了整个矿产生产价值链。因此，我们必须向我们的欧洲客户保证，我们的矿物是以低碳、可持续的方式生产的。李仲宁表示，当电动汽车市场使用高镍电池时，镍资源有限。最后，在印尼公司采用了新技术来处理废品，并加工低镍、高钴废品，为电动汽车行业加工出有价值的镍和钴，所以公司降低了成本。公司的矿热炉和项目可以减少碳排放，用大量的水力发电设施来发电，为公司每个项目提供75%的电力。公司还需要处理尾矿，已取得进展。至此，SMM LME香港论坛-全球金属与新能源市场展望与供应趋势探讨圆满结束，感谢大家对本次论坛的关注和支持，我们下次再聚！来源：SMM

SMM上海有色网2024-07-06

SMM：铜铝镍市场综述可再生能源将催动基本金属需求【LME香港论坛】

催动基本金属需求，这可能对冲掉部分来自房地产市场的疲态所带来的损失。全球经济复苏将支撑我国海外出口，这可能带来更多的需求。我国企业的海外投资也将提振部分出口。我国经济仍面临不利因素，如地缘政治问题和贸易争端。近年来，我国企业一直在努力开拓新兴市场，以减少贸易战带来的影响。随着房地产市场预计将保持疲弱，如何提升国内消费者信心将是一项艰巨的任务。来源：SMM

SMM上海有色网2024-07-04

国债可做陡收益率曲线

地后，市场热度持续时间略超预期。考虑到房地产市场在拉动内需和信用扩张上的作用，其后续变化值得继续关注。资金面预期偏暖，央行发布借券消息跨季后，央行逆回购操作重回地量规模，连续大额净回笼短期流动性。不过，月初市场资金面季节性转松。短端，银存间7天期质押回购加权平均利率重回1.8%下方；长端，7月2日，1年期股份制银行同业存单二级成交价在1.95%附近，较6月初回落超11BP。基本面修复仍需宏观政策支持，央行呵护流动性的态度不会改变。消息面上，6月28日发布的央行货币政策委员会2024年第二季度例会通稿与第一季度相比，货币政策基调并无变化，并更多强调要推动已出台的各项措施加快落地见效，未释放近期可能降准、降息的信号。 7月3日午间，央行发布公告称，将于近期面向部分公开市场业务一级交易商开展国债借入操作。市场普遍解读为是在为后续二级市场卖出国债、平衡市场供需、避免收益率过度偏离监管合意区间做准备。当日午盘，债市情绪快速转弱，期债盘面大幅下行。相关政策需要关注，短期市场分歧较大央行借券意味着对国债收益率的政策引导从“提示”层面转向“实际操作”层面，这对债市而言是个利空因素。不过，具体操作规模、期限和方式均存在不确定性，且机构“资产荒”局面尚未完全缓解，短期多空博弈加剧，债市波动相应加大。笔者认为，央行相关政策指引值得重视，在当前时点追涨债市的性价比不高。政策细节落地后，长端收益率预计向监管合意区间靠拢。操作方面，单边建议逢高布局一定空单，待政策面影响消化完毕再择机做多。套利方面，考虑到此前央行更多强调长债风险，故做陡收益率曲线也是合理选项。不过，需要留意基差变化和后续可能出现的理财赎回“负反馈”对中短期限品种的影响。（作者单位：银河期货）来源：期货日报网

期货日报网2024-07-04

分析人士：关注央行公开市场操作

有所改善，关注改善的持续性。如果下半年房地产市场能够阶段性企稳，那么有利于扭转市场情绪。三季度历来是利率债供给高峰，而上半年地方债发行进度偏慢，下半年必然加速，“资产荒”有望缓解，故利率债供给节奏也需关注。来源：期货日报网

期货日报网2024-07-03

重磅利好政策加持下楼市活跃度提升房地产板块两连阳荣丰控股涨停【SMM快讯】

年铜铝金属价格和市场进行分析时表示，从房地产市场的成交端来看，实际消费依旧偏弱，地产链后端耗铜比重较高，长期依然压力不减。短期看，目前全国各地施工恢复中，但从各个铜材消费端口来看，节后地产新订单持续偏弱，对铜消费呈负反馈。房产和基建春风频吹对镀锌板影响如何？春节过后至今，国内宏观政策可谓是纷纷涌现，刺激消费手段层出不穷，从3月初提出推进大规模设备更新和消费品以旧换新，并于4月份逐步出台政策推进落实，到国内许多一线城市纷纷出台解除购房限购政策以及公积金房贷新政策，不断松绑房地产市场，随后提出万亿增发国债项目于今年6月底前开工建设，从资金、需求等多个角度共同拉动国内消费。这些刺激消费政策出台，对镀锌板影响如何？首先讲述一下今年镀锌板各板块情况。建筑镀锌板。建筑板属于镀锌板产能占比最大板块，改善建筑板需求首当其冲。房地产“以旧换新”如何影响钢铁行业？ 4月1日，郑州市住房保障和房地产管理局、财政局等六部门联合印发《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》。原来除了消费品可以依旧换新外，房产也能以旧换新。郑州不是第一个吃螃蟹的城市，该政策从去年7月份开始就有不少城市支持房产“以旧换新”。不过，从内容上来看，郑州推行“以旧换新”方案是政府主导层面出发制定的，与其他城市的方案相比具有较高的借鉴价值。谈及房地产“以旧换新”对钢铁行业的影响，SMM认为短期来看，“以旧换新”政策，主要是为了去库存，可能对钢材需求带动不大。中长期来看，该政策如是有效推进，将会带来新的住房需求，有助于带动上下游多个行业的发展，从上游的钢铁，水泥到下游的家电等，这将会带来钢铁消费的增量。机构声音中金公司研报指出，伴随近期房地产市场去库存导向的明确，收chu政策成为市场关注的重点。将商品住房收购后转性为保障房重新投入供给，使去库存与保障房两大战略产生交集，理论上可以起到兼顾总量与结构调节的效果。总体上，积极看好未来十年中国租赁市场的发展前景。东北证券指出，展望后续，国内经济有望在超长期特别国债、大规模设备更新改造、房地产政策等推动下逐渐企稳向好。来源：SMM

SMM上海有色网2024-07-02

PVC 弱势格局难改

后期供应存在下降预期；另一方面，短期内房地产市场难以对PVC需求带来实质性影响，出口受海运价格上升影响也难以释放，在这种情况下，去库存进程缓慢，PVC弱势难以改变。图为电石法PVC开工负荷（单位：%）供应处于高位，库存压力较大，加之需求疲软，PVC整体弱势不改。但是在企业检修预期与房地产刺激政策作用下，下跌态势将放缓。供应压力较大由于供应过剩，PVC库存高企，导致PVC期货在6月出现了持续下跌。截至6月28日，国内PVC生产企业开工负荷为79.73%，较去年同期上升11.64个百分点。其中，电石法PVC生产企业开工负荷为80.01%，较去年同期上升13.76个百分点；乙烯法PVC生产企业开工负荷为76.96%，较去年同期上升3.09个百分点。由于PVC现货价格较成本价格走势偏强，近期PVC生产利润有所上升。截至目前，国内电石法PVC生产企业的平均毛利润为130元/吨，乙烯法PVC生产企业平均利润为70元/吨，均呈现上升态势。虽然PVC生产利润表现尚可，但是由于库存较高，企业去库存压力较大，加之进入夏季，气温升高，氯碱行业进入检修高峰期。目前有多家企业公布了检修计划，因此7月PVC存在较强的供应下降预期。目前PVC价格大幅回落，很大程度上是由于高库存所致。截至目前，国内PVC样本社会库存为60.55万吨，较去年同期上升25.28%。其中，华东地区PVC社会库存为54.78万吨，同比上升41.84%；华南地区PVC社会库存为5.8万吨，同比下降40.39%。PVC库存大幅高于去年同期水平，并且目前仍没有去库存迹象，这对PVC的压制作用较为明显。下游需求难有亮点国内需求方面，短期来看，PVC下游开工负荷较去年同期呈上升态势。截至6月底，国内PVC下游制品企业开工率为53.32%，较去年同期上升7.01百分点。其中，型材开工负荷为47.29%，较去年同期上升6.04个百分点；管材开工负荷为49.38%，较去年同期上升3.56哥百分点。目前，下游进入消费淡季，市场订单疲软，需求整体呈低迷态势。出口方面，印度城市化不断上升，基建规模持续扩大，对PVC需求也随之上升，但是印度没有足够的PVC产能满足其国内需求。在这种情况下，国内PVC及制品大量出口印度，使得PVC出口成为消化国内PVC的重要途径。进入7月，印度进入雨季，工程开工受到一定影响，PVC需求进入季节性淡季。不仅如此，近期国际海运价格上涨，也使得国内PVC及下游制品出口受到较大影响。综上所述，PVC基本面将呈供需两弱态势。一方面，虽然PVC生产利润上升，但是进入淡季，加之库存高企，多家企业公布检修计划，后期供应存在下降预期。另一方面，虽然政府出台房地产刺激政策，但是短期内难以对PVC需求有实质性影响。加上出口受海运价格上升影响也难以释放，整体上去库存进程缓慢，PVC弱势难以改变。但是考虑到供应存在下降预期，加之政策刺激，PVC下跌态势将放缓。（作者单位：中原期货）来源：期货日报网

期货日报网2024-07-02

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